![[MALSH REALTY & PROPERTY]](/medias/vitrine/Bannieres/2140.gif)
Locaux d'activités neufs à louer à Vénissieux
Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 8 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs et des bureaux à partir de 200 m².
Nombreuses places de parking extérieures et en sous-sol.
Idéalement situés à proximité des transports en commun et du Bd périphérique.
Location Locaux d'Activités et Bureaux - Vénissieux (69200) - à partir de 200 m²
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique , du Boulevard Urbain Est, du Boulevard Urbain Sud et de la Rocade Est (A46) Métro Métro ligne D station "Gare de Vénissieux" Tram Tramway T4 arrêt "Gare de Vénissieux" Bus Bus TCL lignes 35, 39, 54, 79, 93, 111, 112, 113 et Zi1
Nombreuses places de parking extérieures et en sous-sol.
Idéalement situés à proximité des transports en commun et du Bd périphérique.
Location Locaux d'Activités et Bureaux - Vénissieux (69200) - à partir de 200 m²
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique , du Boulevard Urbain Est, du Boulevard Urbain Sud et de la Rocade Est (A46) Métro Métro ligne D station "Gare de Vénissieux" Tram Tramway T4 arrêt "Gare de Vénissieux" Bus Bus TCL lignes 35, 39, 54, 79, 93, 111, 112, 113 et Zi1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 277 794 € (7,92 €/m²)
|
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface : 35 075 m² divisibles à partir de 200 m² Surface de 35 075 m² Surface divisible Surface divisible 200 m² minimum Surface divisible 35 075 m² maximum |
Equipements |
180 places de parking extérieures (parkings visiteurs et places devant les cellules) |
Référence CessionPME |
1281160-0L |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 69200 VENISSIEUX, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 277 794 € (7,92 €/m²)
Surface de 35 075 m²
Simuler votre financement avec notre partenaire
|
| Réactualisé le 03/05/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 7 €/m²/mois
Loyer médian : 8 €/m²/mois
Loyer haut : 9 €/m²/mois
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 10 825 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 10 825 | 2ème trimestre 2025 | 95 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature | T.V.A. (20%) | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R+1 | Activités | 5 050 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 5 050 | 2ème trimestre 2025 | 95 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature | T.V.A. (20%) | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 4 500 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 4 500 | 2ème trimestre 2025 | 95 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature | T.V.A. (20%) | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R+1 | Activités | 2 460 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 460 | 2ème trimestre 2025 | 95 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature | T.V.A. (20%) | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 4 010 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 4 010 | 2ème trimestre 2025 | 95 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature | T.V.A. (20%) | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 3 200 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 200 | 2ème trimestre 2025 | 95 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature | T.V.A. (20%) | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 1 400 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 400 | 2ème trimestre 2025 | 95 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature | T.V.A. (20%) | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 595 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 595 | 2ème trimestre 2025 | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature | T.V.A. (20%) | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 1 060 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 1 060 | 2ème trimestre 2025 | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature | T.V.A. (20%) | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 1 975 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 975 | 2ème trimestre 2025 | 95 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature | T.V.A. (20%) | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 35 075 m² |
