[MALSH REALTY & PROPERTY]

Locaux 6284m² à vendre à Rillieux la Pape

Dans un nouveau parc d'activités clos et sécurisé à Rillieux-la-pape composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 6 277 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 199 m².
Prestations de qualité.
Nombreux parkings extérieurs.
Vente ou Location Locaux d'Activités - Rillieux la Pape (69140) - 6277 m² divisibles à partir de 199 m²
Autoroute Autoroute A46 à 7 min, Autoroute A42 à 12 min Route A proximité du Boulevard périphérique Nord SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à quelques min à pied.
Gare de Vaise à 19 min et Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min Bus Bus TCL lignes 33, GE1, ZI4, 9 et 77 à quelques min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 10 827 825 €
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 6 277 m² divisibles à partir de 199 m²

Surface de 6 277 m²

Surface divisible

Surface divisible 199 m² minimum

Surface divisible 6 277 m² maximum

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
Aire de manoeuvre
Portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance
Portes sectionnelles 3 m x 3,5 m
78 places de stationnement
Charpente métallique
Hauteur de 6,50 m sous poutres dans les cellules d'activités
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Dallage béton surfacé quartz de 2,5T/m²
Menuiserie aluminium double vitrage
Eclairage industriel LED pour la zone d'activités et tubes LED sous mezzanines
Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
En mezzanine, plancher en béton sur bac collaborant, dimensionné pour une surcharge de 250 kg/m²
Hauteur de 4 m sous le plancher collaborant des mezzanines
Faux plafonds
Luminaires encastrés
LED
Faux plancher
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sanitaires
Surface terrain : 12181

Référence CessionPME

1074042-0

Synthèse

Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

69140 RILLIEUX LA PAPE, (69) Rhône, Rhône-Alpes

Prix de vente : 10 827 825 €

Surface de 6 277 m²

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Réactualisé le 03/05/2024 Prendre contact
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Prix médian en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Prix bas : 1 131 €/m²

Prix médian : 1 410 €/m²

Prix haut : 1 850 €/m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 333 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 107 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A6 Activités 440 3ème trimestre 2025 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 725 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance A6
Activités 303 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 97 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 Activités 400 3ème trimestre 2025 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 725 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance A2
Activités 303 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 97 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A3 Activités 400 3ème trimestre 2025 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 725 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance A3
Activités 303 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 97 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 Activités 400 3ème trimestre 2025 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 725 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance A4
Activités 303 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 97 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A5 Activités 400 3ème trimestre 2025 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 725 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance A5
Activités 302 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 97 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A1 Activités 399 3ème trimestre 2025 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 725 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance A1
Activités 468 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 122 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 Activités 590 3ème trimestre 2025 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 725 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance B1
Activités 464 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 122 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 Activités 586 3ème trimestre 2025 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 725 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance B2
Activités 271 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 91 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B3 Activités 362 3ème trimestre 2025 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 725 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance B3
Activités 270 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 91 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B4 Activités 361 3ème trimestre 2025 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 725 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance B4
Activités 199 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B5 Activités 199 3ème trimestre 2025 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 809,05 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance B5
Activités 247 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 84 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule C2 Activités 331 Sous promesse 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 927,19 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance C2
Activités 246 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 84 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule C1 Activités 330 Sous promesse 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 933,03 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance C1
Activités 201 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 62 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D5 Activités 263 Fin 2024 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 820 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D5
Activités 157 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 47 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D1 Activités 204 Sous promesse 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 941,67 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D1
Activités 157 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 47 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D2 Activités 204 Fin 2024 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 820 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D2
Activités 157 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 47 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D3 Activités 204 Réservé 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 923,53 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D3
Activités 157 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 47 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D4 Activités 204 Sous promesse 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 923,53 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D4
Total 6 277 m²

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