[MALSH REALTY & PROPERTY]

Bureaux à louer à Venissieux Nord

Au sein d'un parc tertiaire calme, arboré, clos et sécurisé situé au Nord de Vénissieux à proximité immédiate du Périphérique .
Plusieurs lots à louer au sein du Green Campus Park.
VENISSIEUX - Bureaux - A LOUER - dès 50 m²
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique avec accès autoroutiers (A43, A6, A7 et A42) Bus Navette électrique privée jusqu'aux stations : États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métro D) SNCF Gare SNCF de Lyon Part-Dieu à 500 m Bus Bus TCL lignes C16 et 35 à l'entrée du Parc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 89 288 € (10,42 €/m²)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 8 569 m² divisibles à partir de 50 m²

Surface de 8 569 m²

Surface divisible

Surface divisible 50 m² minimum

Surface divisible 8 569 m² maximum

Equipements

Bâtiments "Green" dont la réhabilitation porte sur les points suivants :
- Isolation et étanchéité des toitures
- Isolation thermique par l'extérieur
- Changement des menuiseries extérieures
- Installation de brise-soleils ou de systèmes d'occultation
- Habillage des façades par un bardage bois pré-grisé en claire voie
- Traitement des auvents sur accès et de la signalétique
Restaurant Inter Entreprise
Faux plafond et luminaires encastrés
Eclairage LED
Plinthes techniques en périphérie
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Sanitaires : privatifs ou communs
Moquette au sol
Double vitrage
Chauffage électrique
Climatisation par air rafraîchi ou pompe à chaleur, selon les bâtiments
Parc clos avec accès sécurisé
Hospitality manager
Hotline technique
Fibre optique
Navette privée électrique
Bornes électriques
Espace détente

Référence CessionPME

1057764-0L

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

69200 VENISSIEUX, (69) Rhône, Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 89 288 € (10,42 €/m²)

Surface de 8 569 m²

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Réactualisé le 27/04/2024 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 16 €/m²/mois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 25 25.3 Bureaux 97 Immédiate 135 HT/HC/m²an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 25.3
RDC 26 26.1 Bureaux 199 Immédiate 135 HT HC /m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 26.1
RDC 33 33.5 Bureaux 345 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 33.5
RDC 33 33.4c Bureaux 264 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 33.4c
RDC 33 33.3 Bureaux 227 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 33.3
RDC 40 40.4 Bureaux 281 Immédiate 140 HT HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 40.4
1 40 40.6 Bureaux 478 Immédiate 140 HT HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 40.6
1 51 51.3 Bureaux 106 Immédiate 140 HT HC /m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 51.3
RDC 52 52.2 Bureaux 66 Fin 01/2024 140 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 52.2
RDC 52 52.3 Bureaux 50 Fin 01/2024 140 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 52.3
1 52 52.4 Bureaux 440 Fin 01/2024 140 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 52.4
RDC 55 55.4 Bureaux 428 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 55.4
RDC 55 55.3 Bureaux 96 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 55.3
RDC 55 55.1 Bureaux 89 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 55.1
1 55 55.7 Bureaux 218 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 55.7
1 55 55.8 Bureaux 92 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 55.8
RDC 56 56.2 Bureaux 401 Immédiate 135 HT HC /m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 56.2
RDC 56 56.1 Bureaux 398 Immédiate 135 HT HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 56.1
1 57 57.3 Bureaux 430 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 57.3
RDC 59 59.1 Bureaux 286 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 59.1
1 59 59.3 Bureaux 252 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 59.3
RDC 60 60.2 Bureaux 107 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 60.2
1 60 60.4 Bureaux 303 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 60.4
RDC 11 11.1 Bureaux 333 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 11.1
RDC 12 Bureaux 132 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 12 Bureaux 258 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 12.2 12 12.2 Bureaux 390 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 12.2
RDC 12 12.1 Bureaux 337 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 12.1
RDC NEUF 1 Bureaux 430 155 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 NEUF 1 Bureaux 467 155 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule NEUF 1 Bureaux 897 Mars 2024 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC NEUF 2 Bureaux 487 155 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 NEUF 2 Bureaux 472 155 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule NEUF 2 Bureaux 959 Mars 2024 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 8 569 m²

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